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Étapes cruciales avant
tout achat immobilier au Québec

Votre dossier CRÉDIT

Le dossier crédit est une obligation administrative imposée par la banque.

Bilan du dossier crédit de l'acheteur que vous êtes (acheteur résidant à l'étranger) :

L'institution financière canadienne avec laquelle vous traiterez exigera de communiquer avec votre banque en France ou en Europe afin de vérifier votre dossier crédit pour ainsi déterminer votre capacité d'investissement.

Le transfert de fonds des clients ainsi que l'élaboration de leur dossier crédit au Canada requièrent une attention toute particulière de votre part.

Deux points à considérer

  • Suivre ces recommandations relatives au transfert de fonds avec attention : Nous avons pu constater que dans la plupart des transferts de fonds impliquant la France et le Québec, il a fallu environ 7 jours ouvrables pour les mener à bien. En effet, en tenant compte des jours fériés, des jours de grève, des jours où les employés font le pont dans les banques françaises, le délai de 7 jours reflète la réalité de la plupart des transferts de fonds.
  • Demander à votre courtier immobilier ici au Québec de vous aider à coordonner les relations avec l'Institution bancaire canadienne.
  • Savoir qu’en retenant mes services, je m'engage à jouer ce rôle extrêmement important de suivi du dossier. Il n'est pas toujours facile quand on réside à des milliers de kilomètres du Québec de suivre à la lettre le cheminement des modalités de transfert.

De plus avez-vous songé à toutes les démarches requises pour établir votre dossier central de crédit au Québec ?

En effet, dès l'arrivée d'un nouveau ressortissant en territoire Québécois, celui-ci se doit de bâtir un dossier de crédit sans tache qui déterminera si oui ou non l'institution bancaire canadienne lui accordera le prêt aux conditions préalablement prévues.

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