ÿþ<!--------------------------------------- URL de la Page à modifier : http://www.quebec-immo.com/equipe-quebec.html Titre du Lien dans Menu Gauche : Une formule gagnante à votre disposition ------------------------------------------> <!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN"> <html> <head> <title>Quebec-Immo | &Eacute;tapes cruciales d'un achat immobilier au Québec : la formule gagnante que nous vous proposons pour bien investir ou vous loger au Québec</title> <meta name="description" content="Comment mener à bien une transaction immobilière au Québec. L'importance d'avoir un contrat d'achat avec un cabinet immobilier québécois prenant le temps de vous connaître pour bien satisfaire vos besoins, assurer le suivi auprès de l'institution bancaire canadienne et faciliter l'approbation de votre dossier de crédit au Québec, avec un service clef en main qui vous prend en charge depuis votre pays d'origine jusqu'à la conclusion de votre acquisition en passant par toutes les autres étapes cruciales d'un achat immobilier et les différents aspects légaux, juriques et financiers d'un investissement au Québec. Pour plus d'information sur la formule gagnante proposée par Alain Lallier, le courtier immobilier qui vous guide tout au long du processus de recherche et d'achat pour bien vous loger ou acheter un bien immobilier résidentiel ou commercial partout dans le Grand Montréal et ailleurs au Québec et dans les autres provinces du Canada, n'hésitez à nous contacter au 1-514-884-4306 ou via Skype # Quebec-Immobilier."> <meta http-equiv="Content-Type" content="text; charset=iso-8859-1"> <link rel="stylesheet" href="images/layout.css" type="text/css" media="screen"> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript"> <!-- function MM_openBrWindow(theURL,winName,features) { //v2.0 window.open(theURL,winName,features); } //--> </script> <script language="javascript" type="text/javascript"> /*********************************************** * Bookmark site script- © Dynamic Drive DHTML code library (www.dynamicdrive.com) * This notice MUST stay intact for legal use * Visit Dynamic Drive at http://www.dynamicdrive.com/ for full source code ***********************************************/ /* Modified to support Opera */ function bookmarksite(title,url){ if (window.sidebar) // firefox window.sidebar.addPanel(title, url, ""); else if(window.opera && window.print){ // opera var elem = document.createElement('a'); elem.setAttribute('href',url); elem.setAttribute('title',title); elem.setAttribute('rel','sidebar'); elem.click(); } else if(document.all)// ie window.external.AddFavorite(url, title); } </script> <script type="text/javascript"> var _gaq = _gaq || []; _gaq.push(['_setAccount', 'UA-22610074-1']); _gaq.push(['_trackPageview']); (function() { var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text/javascript'; ga.async = true; ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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N'hésitez pas à contacter Alain Lallier, courtier immobilier du cabinet Libres Services Immobiliers, pour vous aider à choisir le bien immobilier correspondant à votre profil d'immigrant investisseur, à bien vous relocaliser en tant que professionnel ou travailleur autonome, à acheter en toute sérénité ou à louer la résidence que vous souhaitez pour votre famille."><A NAME="prix-immobilier-au-quebec-maisons-appartements-fonds-de-commerce-a-vendre-acheter-ou-acquerir-a-montreal"></A> <script language="JavaScript1.2" type="text/javascript" src="http://alainlallier.com/mlsremote.php?p=h&n=20&l=fr&c=1&i=2&s=684&d=2&is=s"></script> <noscript><a href="http://alainlallier.com/fr/properties-list.php" title="Liste de propriétés résidentielles et commerciales, maisons, immeubles, appartements et fonds de commerce à vendre, acheter ou à acquérir dans la grande région de Montréal" target="_blank">Propriétés à vendre à acheter ou acquérir</a></noscript> </div> <div id="header_02" title="Quebec-Immo - le portail immobilier des Européens et immigrants francophones désirant investir, acquérir ou louer un bien immobilier résidentiel ou commercial au Québec. Alain Lallier, courtier immobilier spécialisé dans l'immobilier du Grand Montréal auprès des nouveaux arrivants, professionnels, cadres, expatriés, investisseurs et gens d'affaires, vous offre des conseils personnalisés et services immobiliers clés en main pour bien se loger au Québec ou y acheter en toute sérénité et au meilleur prix tout type de résidences, d'immeubles ou de fonds de commerce."> <table width="724" height="150"> <tr> <td height="154" valign="bottom"> <div align="right"> <a href="index.html#portail-immobilier-quebec" title="Québec-Immo - le portail de l'immobilier au Québec">Accueil</a> | <A HREF="javascript:history.go(-1)">Page précédente</a> | <a title="Cliquez ici pour mettre dans vos favoris Quebec-Immo.com le portail de l'immobilier au Québec offrant des conseils personnalisés et services clés en main... et n'hésitez pas à en parler à vos amis!" href="javascript:bookmarksite('Quebec-Immo.com conseils immobiliers et services clés en main', 'http://www.quebec-immo.com')">Ajouter Québec-Immo à vos favoris</a> | Tél.: 00 1-514-884-4306 <br> <a href="#"title="Imprimer la page de nos services" onClick="MM_openBrWindow('http://www.quebec-immo.com/print/section03_04.html','','scrollbars=yes,width=675')">Imprimer nos services</a> | <a href="http://www.htm2pdf.co.uk" title="Cliquez ici pour convertir cette page de Québec immobilier en fichier PDF et la sauvegarder sur votre ordinateur... et pouvoir faire de même pour chacune des sections du guide du Québec immobilier">Sauvegarder au format PDF</a> | <A title="Parlez de Québec Immo à vos amis, partenaires, relations d'affaires et connaissances" href="mailto:?subject=Agence_Immobilière_Québec&amp;body=http://www.quebec-immo.com/index.html">Informez vos amis</A> <!--***************************************************************************** * * JavaScript Anti-Spam Encrypté © Copyright www.NicheTags.com et son concepteur Gérard Lamour, Montréal (Québec) Canada. * Tous droits de propriété intellectuelle réservés dans le monde entier. 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France et des autres pays francophones."> <!-- MAIN MENU BEGIN : informations immobilières et démarches d'immigration pour bien préparer son arrivée au Canada et services offerts aux immigrants investisseurs désirant s'implanter, acheter un bien immobilier ou investir au Québec --> <a href="agent-immobilier.html">Nos prestations de courtier immobilier</a> <a href="immigrer-quebec.html">Bien réparer votre arrivée au Canada</a> <a href="transaction-immobiliere.html">Comment acquérir un bien immobilier au Québec (Résidentiel)</a> <span class="inactive">Étapes cruciales</span> <a href="contactez-quebec-immo.html" class="sub">La communication</a> <a href="transfert-quebec.html" class="sub">Le transfert de fonds de votre banque locale vers une banque canadienne</a> <a href="dossier-credit.html" class="sub">Votre dossier CRÉDIT</a> <span class="sub_inactive">Une formule gagnante à votre disposition</span> <a href="ressources-immigration.html">Ressources utiles pour votre démarche d'émigration et d'immigration</a> <br> <a href="index.html" class="extras">Accueil</a> <br><a href="besoins.php" class="extras">Énoncé de vos besoins</a> <br><a href="responsabilite.html" class="extras">Clause de non-responsabilité</a> <br> <a href="plan.html" class="extras">Plan du site</a> <br><a href="http://www.meteo.gc.ca/city/pages/qc-147_metric_f.html" target="_blank" class="extras">La météo à Montréal</a> <br><a href="contact.html" class="extras">Nous contacter</a> </div> <!-- END MAIN MENU liste des principales pages chapitres de Quebec-Immo, les liens des autres pages internes étant mis dans le menu des sections et sous-sections --> <!-- CONTENT BEGIN portail immobilier de Montréal pour immigrants investisseurs voulant s'implanter au Québec acheter un bien immobilier résidentiel ou commercial --> <div id="text" title="Alain Lallier - votre courtier immobilier qui vous offre toute une gamme de services clés en main et de conseils personnalisés pour bien se loger au Québec, y investir ou acquérir un bien immobilier résidentiel ou commercial."><A NAME="courtier-immobilier-montreal-agence-immobiliere-quebec"></A> <h1>Étapes cruciales pour tout <br>achat immobilier au Québec</h1> <h2>La formule gagnante que nous vous proposons</H2> <BLOCKQUOTE style="MARGIN-RIGHT: 20px">Etre votre <strong>courtier immobilier</strong> exclusif <BR>qui répond à vos besoins et veille à vos intérêts <BR>et votre <strong>guide du Québec immobilier</strong> <BR>qui vous conseille au mieux de ses compétences <Br>et de sa vaste connaissance des divers secteurs <br>et des différentes facettes et opportunités du marché immobilier québécois!</BLOCKQUOTE> <h2>Notre notion nord américaine <br>du service à la clientèle </H2> <H3>SERVICE CLEF EN MAIN</H3> <ul> <li>Nous vous prenons en charge depuis votre pays d'origine, que ce soit la France, la Belgique, la Suisse ou n'importe quel autre pays pourvu que vous parliez le français ou l'anglais.</li> <li>Nous sécurisons la transaction par une coopération étroite avec la banque canadienne responsable du financement.</li> <li>Nous mettons alors à votre disposition, si vous le désirez, une équipe multidisciplinaire pour vous aider à bien cerner vos besoins futurs.</li> </ul> <h2>La prise en charge depuis votre pays d'origine</h2> <p>Celle-ci s'opère en signant le contrat d'achat avec le <a href="cabinet-immobilier.html" title="Cabinet immobilier Libres Services Immobiliers">cabinet immobilier</a> Libres Services Immobiliers, Inc.</p> <p>Ce contrat d'achat ne vous oblige nullement à acquérir un bien immobilier au Québec, si vous ne le désirez pas, bien entendu, mais ce qu'il stipule, entre autres clauses, c'est l'obligation de continuer à transiger avec le même courtier immobilier une fois sur place au Québec. </p> <p>Pourquoi une telle précaution ? <UL> <LI>Pour éviter que le courtier (et/ou) son représentant impliqué dans le travail de recherche et chargé d'effectuer de multiples interventions en votre nom, se voit écarté une fois votre arrivée sur le terrain. <LI>Cette disposition a été rendue nécessaire après de nombreux cas observés et permet de se concentrer et d'améliorer le service pour nos clients engagés.</LI></UL> <p> <h2>Le suivi en votre nom auprès de l'institution bancaire canadienne</h2> (qu'elle soit située dans la région de Montréal ou dans n'importe quelle autre ville du Québec) <!-- Début encadrer le chapitre mettre en jaune le fond --> <p style="margin: 2px; padding: 2px; background: #FFFFCC; border: 5px solid #DDDDAA;"> Le dossier crédit du nouvel arrivant ainsi que le transfert de fonds depuis votre pays de résidence constituent en fait le maillon le plus délicat de toute transaction immobilière pour TOUT ressortissant étranger.&nbsp; </p> <!-- Fin encadrer le chapitre mettre en jaune le fond --> <p>Et c'est justement là que le courtier immobilier (et/ou) son représentant peuvent d'ores et déjà entreprendre du travail en amont pour faciliter l'approbation du crédit auprès de l'institution financière canadienne.</p> <P>Notez aussi que les taux de crédit (taux fixe ou variable) et les conditions d'emprunt (durée du prêt, versement initial, etc., et garanties demandées) peuvent varier plus ou moins beaucoup d'une institution financière à l'autre, tout dépendant notamment <br>- de votre profil d'acheteur (par ex., salarié, travailleur autonome, entrepreneur ou immigrant investisseur) et <br>- du type d'achat immobilier (par ex., acheter un bien résidentiel pour vous loger ou acquérir un immeuble à revenus pour investissement ou une terre agricole pour l'exploiter). <P>En tant que votre courtier immobilier, nous veillerons à vos intérêts et vous conseillerons sur tous les aspects légaux, juriques et financiers de la transaction immobilière.</P> <h2>Une équipe multidisciplinaire pour vous aider à cerner vos attentes et besoins futurs </h2> (i.e. une fois arrivé au Québec) <p> Nous pouvons organiser, si cela répond à vos besoins, une première rencontre impliquant successivement:</p> <ul> <li>Le notaire que vous aurez choisi,</li> <li>Le conseillé en fiscalité que vous aurez retenu </li> <li> Et moi-même, votre courtier immobilier.</li> </ul> <p> Cette première rencontre pourrait avoir lieu lors d'un premier voyage exploratoire au Québec; pour ce faire, les membres de l'équipe multidisciplinaire sont prêts à vous rencontrer individuellement dans leur bureau respectif ou dans un lieu que vous aurez choisi de la région du Grand Montréal Métropolitain . <br><br> Cela fait partie de notre approche et notion du service "Qualité Clientèle". </p> <P>En bref, soyez assuré que l'équipe Quebec-Immo c'est votre guide du Québec immobilier!</P> <!-- Widgets réseaux sociaux : Mettez dans vos favoris Quebec-Immo le guide du Québec immobilier --> <p style="text-align:center;"><a title="Bookmark Quebec-Immo.com Guide du Quebec Immobilier pour les immigrants et investisseurs canadiens" 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ind&eacute;pendants du Qu&eacute;bec (RCIIQ). <BR>Tous droits r&eacute;serv&eacute;s. 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La Communauté métropolitaine de Montréal comprend en tout 82 municipalités, regroupées en cinq régions : l'agglomération de Montréal, l'agglomération de Longueuil, la Ville de Laval, la couronne Nord et la couronne Sud. L'agglomération de Montréal comprend différents quartiers : Montréal Centre, Centre-Est, Centre-Ouest, Côte-des-Neiges, Snowdon, Côte-Saint-Luc, l'Île-des-Soeurs, Lachine, LaSalle, Mercier, Mont-Royal, Montréal-Est, Montréal-Nord, Montréal-Ouest, Notre-Dame-de-Grâce ou NDG, Outremont, Plateau-Mont-Royal, Rosemont, Saint-Laurent, Verdun et Westmount. Outre Montréal, nous desservons les villes de Beloeil, Boucherville, Brossard, Dorval, Hampstead, Kirkland, Laval, LeMoyne, Longueuil, Mirabel, Mont-Saint-Hilaire, Saint-Bruno-de-Montarville, Saint-Hubert et Saint-Lambert." style="text-decoration: none">Grand Montréal</ACRONYM> (Qc) Canada <BR>et sp&eacute;cialis&eacute; en immobilier r&eacute;sidentiel &amp; commercial.<br></p></div> <!-- END FOOTER --> </div> </div> </body> </html>