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Étapes cruciales pour tout
achat immobilier au Québec

La formule gagnante que nous vous proposons

Etre votre courtier immobilier exclusif
qui répond à vos besoins et veille à vos intérêts
et votre guide du Québec immobilier
qui vous conseille au mieux de ses compétences
et de sa vaste connaissance des divers secteurs
et des différentes facettes et opportunités du marché immobilier québécois!

Notre notion nord américaine
du service à la clientèle

SERVICE CLEF EN MAIN

  • Nous vous prenons en charge depuis votre pays d'origine, que ce soit la France, la Belgique, la Suisse ou n'importe quel autre pays pourvu que vous parliez le français ou l'anglais.
  • Nous sécurisons la transaction par une coopération étroite avec la banque canadienne responsable du financement.
  • Nous mettons alors à votre disposition, si vous le désirez, une équipe multidisciplinaire pour vous aider à bien cerner vos besoins futurs.

La prise en charge depuis votre pays d'origine

Celle-ci s'opère en signant le contrat d'achat avec le cabinet immobilier Libres Services Immobiliers, Inc.

Ce contrat d'achat ne vous oblige nullement à acquérir un bien immobilier au Québec, si vous ne le désirez pas, bien entendu, mais ce qu'il stipule, entre autres clauses, c'est l'obligation de continuer à transiger avec le même courtier immobilier une fois sur place au Québec.

Pourquoi une telle précaution ?

  • Pour éviter que le courtier (et/ou) son représentant impliqué dans le travail de recherche et chargé d'effectuer de multiples interventions en votre nom, se voit écarté une fois votre arrivée sur le terrain.
  • Cette disposition a été rendue nécessaire après de nombreux cas observés et permet de se concentrer et d'améliorer le service pour nos clients engagés.

Le suivi en votre nom auprès de l'institution bancaire canadienne

(qu'elle soit située dans la région de Montréal ou dans n'importe quelle autre ville du Québec)

Le dossier crédit du nouvel arrivant ainsi que le transfert de fonds depuis votre pays de résidence constituent en fait le maillon le plus délicat de toute transaction immobilière pour TOUT ressortissant étranger. 

Et c'est justement là que le courtier immobilier (et/ou) son représentant peuvent d'ores et déjà entreprendre du travail en amont pour faciliter l'approbation du crédit auprès de l'institution financière canadienne.

Notez aussi que les taux de crédit (taux fixe ou variable) et les conditions d'emprunt (durée du prêt, versement initial, etc., et garanties demandées) peuvent varier plus ou moins beaucoup d'une institution financière à l'autre, tout dépendant notamment
- de votre profil d'acheteur (par ex., salarié, travailleur autonome, entrepreneur ou immigrant investisseur) et
- du type d'achat immobilier (par ex., acheter un bien résidentiel pour vous loger ou acquérir un immeuble à revenus pour investissement ou une terre agricole pour l'exploiter).

En tant que votre courtier immobilier, nous veillerons à vos intérêts et vous conseillerons sur tous les aspects légaux, juriques et financiers de la transaction immobilière.

Une équipe multidisciplinaire pour vous aider à cerner vos attentes et besoins futurs

(i.e. une fois arrivé au Québec)

Nous pouvons organiser, si cela répond à vos besoins, une première rencontre impliquant successivement:

  • Le notaire que vous aurez choisi,
  • Le conseillé en fiscalité que vous aurez retenu
  • Et moi-même, votre courtier immobilier.

Cette première rencontre pourrait avoir lieu lors d'un premier voyage exploratoire au Québec; pour ce faire, les membres de l'équipe multidisciplinaire sont prêts à vous rencontrer individuellement dans leur bureau respectif ou dans un lieu que vous aurez choisi de la région du Grand Montréal Métropolitain .

Cela fait partie de notre approche et notion du service "Qualité Clientèle".

En bref, soyez assuré que l'équipe Quebec-Immo c'est votre guide du Québec immobilier!

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Téléphone de France : 00 1-514-884-4306
ou via Skype # Quebec-Immobilier
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