ÿþ<!------------------------------- URL de la Page à modifier : http://www.quebec-immo.com/transaction-quebec.html Titre du Lien dans Menu Gauche : Frais de transaction immobilière (exemple basé sur une transaction de type résidentiel) ---------------------------------> <!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN"> <html> <head> <title>Quebec-Immo | Comment acqu&eacute;rir un bien immobilier au Qu&eacute;bec : frais de transaction immobilière</title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text; charset=iso-8859-1"> <link rel="stylesheet" href="images/layout.css" type="text/css" media="screen"> <script language="JavaScript" type="text/JavaScript"> <!-- function MM_openBrWindow(theURL,winName,features) { //v2.0 window.open(theURL,winName,features); } //--> </script> <script language="javascript" type="text/javascript"> /*********************************************** * Bookmark site script- © Dynamic Drive DHTML code library (www.dynamicdrive.com) * This notice MUST stay intact for legal use * Visit Dynamic Drive at http://www.dynamicdrive.com/ for full source code ***********************************************/ /* Modified to support Opera */ function bookmarksite(title,url){ if (window.sidebar) // firefox window.sidebar.addPanel(title, url, ""); else if(window.opera && window.print){ // opera var elem = document.createElement('a'); elem.setAttribute('href',url); elem.setAttribute('title',title); elem.setAttribute('rel','sidebar'); elem.click(); } else if(document.all)// ie window.external.AddFavorite(url, title); } </script> <script type="text/javascript"> var _gaq = _gaq || []; _gaq.push(['_setAccount', 'UA-22610074-1']); _gaq.push(['_trackPageview']); (function() { var ga = document.createElement('script'); ga.type = 'text/javascript'; ga.async = true; ga.src = ('https:' == document.location.protocol ? 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N'hésitez pas à contacter Alain Lallier, courtier immobilier du cabinet immobilier Libres Services Immobiliers, Inc., pour vous aider à choisir le bien immobilier correspondant à votre profil d'immigrant investisseur, à bien vous relocaliser en tant que professionnel ou travailleur autonome, à acheter en toute sérénité ou à louer la résidence que vous souhaitez pour votre famille."> <A NAME="prix-immobilier-au-quebec-maisons-appartements-fonds-de-commerce-a-vendre-acheter-ou-acquerir-a-montreal"></A> <script language="JavaScript1.2" type="text/javascript" src="http://alainlallier.com/mlsremote.php?p=h&n=20&l=fr&c=1&i=2&s=684&d=2&is=s"></script> <noscript><a href="http://alainlallier.com/fr/properties-list.php" title="Liste de propriétés résidentielles et commerciales, maisons, immeubles, appartements et fonds de commerce à vendre, acheter ou à acquérir dans la grande région de Montréal" target="_blank">Propriétés à vendre à acheter ou acquérir</a></noscript> </div> <div id="header_05" title="Québec-Immo - le portail des Européens et immigrants francophones désirant investir, acquérir ou louer un bien immobilier résidentiel ou commercial au Québec. Alain Lallier, courtier immobilier spécialisé dans l’immobilier du Grand Montréal auprès des nouveaux arrivants, professionnels, cadres, expatriés, investisseurs et gens d'affaires, vous offre des conseils personnalisés et services immobiliers clés en main pour bien se loger au Québec ou y acheter en toute sérénité et au meilleur prix tout type de résidences, d'immeubles ou de fonds de commerce."> <table width="724" height="150"> <tr> <td height="154" valign="bottom"> <div align="right"> <a href="index.html#portail-immobilier-quebec" title="Québec-Immo - le portail de l'immobilier au Québec">Accueil</a> | <A HREF="javascript:history.go(-1)">Page précédente</a> | <a title="Cliquez ici pour mettre dans vos favoris Quebec-Immo.com le portail de l'immobilier au Québec offrant des conseils personnalisés et services clés en main... et n'hésitez pas à en parler à vos amis!" href="javascript:bookmarksite('Quebec-Immo.com conseils immobiliers et services clés en main', 'http://www.quebec-immo.com')" >Ajouter Québec-Immo à vos favoris</a> <br><a href="#"title="Imprimer la page de nos services" onClick="MM_openBrWindow('http://www.quebec-immo.com/print/section02_02.html','','scrollbars=yes,width=675')">Imprimer nos services</a> | <A title="Parlez de Québec Immo à vos amis, partenaires, relations d'affaires et connaissances" href="mailto:?subject=Agence_Immobilière_Québec&amp;body=http://www.quebec-immo.com/index.html">Informez vos amis</A> <!--***************************************************************************** * * JavaScript Anti-Spam Encrypté © Copyright www.NicheTags.com et son concepteur Gérard Lamour, Montréal (Québec) Canada. * Tous droits de propriété intellectuelle réservés dans le monde entier. 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Notaire</div></td> <td bgcolor="#E3B98A"> <div align="right">2 000</div></td> <td>2 800</td> </tr> <tr bgcolor="#FFFFFF"> <td width="65%"> <div align="right">Taxe de Mutation<BR>- dite Taxe de Bienvenue</div></td> <td bgcolor="#E3B98A"> <div align="right">3 600</div></td> <td>5 040</td> </tr> <tr bgcolor="#FFFFFF"> <td width="65%"> <div align="right"><A NAME="devis-diagnostic-immobilier">Frais d'inspection</A> <br>(voir <A HREF="diagnostic-immobilier.html#diagnostic-immobilier">diagnostic immobilier</A>) <em> (tarif approximatif pour le <br>diagnostic d'un b&acirc;timent)</em></div></td> <td bgcolor="#E3B98A"> <div align="right">750</div></td> <td>1 050</td> </tr> <tr bgcolor="#FFFFFF"> <td width="65%"> <div align="right"><strong>Sous Total des Frais</strong></div></td> <td bgcolor="#E3B98A"> <div align="right"><strong>6 350</strong></div></td> <td><strong>8 890</strong></td> </tr> <tr bgcolor="#FFFFFF"> <td width="65%"><div align="right">Total de la transaction type</div></td> <td bgcolor="#E3B98A"><div align="right">306 350</div></td> <td>428 890</td> </tr> </table> </p> <p>Le pr&eacute;c&eacute;dent calcul ne constitue pas un calcul pr&eacute;cis mais seulement une r&eacute;f&eacute;rence. Un devis plus pr&eacute;cis des frais principaux relatifs &agrave; la transaction immobili&egrave;re de votre nouvelle propri&eacute;t&eacute; vous sera fourni sur demande par le soussign&eacute; lors du d&eacute;p&ocirc;t de votre promesse d&#8217;achat.</p> <p>&nbsp; </p> <p> <!-- XE.com Universal Currency Converter(tm) Input Page Starts --> <!-- Copyright (c) 2005 XE.com. Unauthorized use prohibited. --> <!-- Input Template Version 3.10 --> <!-- You may reformat this page section, but do not delete lines or variables that start with an asterisk --> <form method=POST action="http://www.xe.com/ucc/convert.cgi"> <p> <table width="100%" cellpadding=1 cellspacing=0 border=0 bgcolor=#132848> <tr> <td align=CENTER> <table width=100% cellpadding=1 cellspacing=1 border=0> <tr valign=TOP align=CENTER> <td bgcolor=#7189A8 class="texte"><b> <font face="Arial,Helvetica"> <font size=+1>xe.com&nbsp;</font> Universal Currency Converter<font size=-1><sup> &reg;</sup></font> </font> </b></td> </tr> <tr valign=TOP align=LEFT> <td valign=MIDDLE align=CENTER bgcolor=#FFFFFF> <table cellspacing=1 cellpadding=1 border=0 width=100%> <tr align="left" valign="bottom"> <td class="texte"> <!XERC-UCC1-P1.1-R1> <span>Convertir <br>ce montant</span></td> <td class="texte"> <!XERC-UCC1-P1.3-R1> <span>de cette <br>devise</span></td> <td class="texte"> <!XERC-UCC1-P1.5-R1> <span>en cette <br>devise-ci.</span></td> </tr> <tr valign=TOP align=LEFT> <td><font face="Arial,Helvetica"> <input type="text" name="Amount" value="1" size=10> <br> <!XERC-UCC1-P1.2-R2> <font size=-3><b>inscrire le montant</b></font> </font></td> <td class="textepetit"> <select name="From" size=3 scrolling="no"> <option value="EUR" selected>Euro EUR</option> <option value="CAD">Dollars Canadiens CAD</option> <option value="USD">Dollars Américains USD</option> </select> <br> <!XERC-UCC1-P1.4-R2> </td> <td class="textepetit"> <select name="To" size=3 scrolling="no"> <option value="CAD" selected>Dollars Canadiens CAD</option> <option value="EUR">Euro EUR</option> <option value="USD" >Dollars Américains USD</option> </select> <br> <!XERC-UCC1-P1.6-R2> </td> </tr> <tr align=right valign="top"> <td colspan=3><font face="Arial,Helvetica,sans-serif"> <!XERC-UCC1-P3.2-R1> <input name="submit" type=submit value="Cliquer ici pour lancer la conversion"> </font></td> </tr> </table></td> </tr> </table> <tr align=CENTER> <td align=CENTER bgcolor=#F0F0F0 class="textepetit"><font face="Arial,Helvetica,sans-serif" size=-1 color=#808080> <!-- Important Section Start --> <!-- ALL of the contents of this section are required under the usage agreement! --> <font color=#808080><b>Universal Currency Converter</b> under license from <b>XE.com</b>. <a href="http://www.xe.com/legal/" style="color:#808080;">Terms of Use</a> <!-- Important Section Ends --> </font></font></td> </tr> </table> <!-- XE.com Universal Currency Converter(tm) Input Page Ends --> </form></p> <p>&nbsp; </p> <DIV ALIGN=RIGHT><A HREF="#frais-achat-maison-montreal-quebec" TARGET="_top">haut de page</A></DIV> <H2>Récapitulatif sommaire des principaux montants à prévoir lors de la transaction immobilière relative à l’achat de votre future résidence personnelle au Québec</H2> <ol> <li><strong>Frais d’'enregistrement et frais notariés :</strong> <br>Les frais notariés et d'’enregistrement (lesquels sont combinés et payés à la signature notariée) sont relativement peu élevés ici au Québec, si nous les comparons à la France (comptez environ 1 % contre 7 à 8 % en moyenne en France). <br>Le total des frais notariés et d'’enregistrement devraient se situer entre 2.000 et 3.000 euros pour une transaction moyenne de 300.000 euros.<br><br></li> <li><strong>Impôt communal (taxe de mutation ou taxe de Bienvenue): </strong> <br> La taxe de Bienvenue s'élève à environ 1.25% de la valeur de la propriété (impôt communal à ne verser qu'’une SEULE fois après la prise de possession de votre nouvelle propriété ). Cette taxe a été créée sur recommandation d'’un juge, le juge Bienvenue... d'’où le nom usuel de taxe de Bienvenue. <br>Le montant total de cet impôt est généralement payable dans les semaines qui suivent la transaction (l'’avis vous sera envoyé par la Commune ou la Ville).<br><br></li> <li><strong>Dépôt accompagnant votre offre d’achat : </strong> <br>Le dépôt accompagnant votre compromis de vente est remboursable dans presque tous les cas. Il appartient toutefois au vendeur d'’imposer ou non cette condition envers le nouvel acheteur. <em>Exception : Le vendeur PEUT exiger, surtout lorsque l'’acheteur potentiel ne réside pas au Canada, que le montant de dépôt soit non remboursable en cas de désistement de l'’acheteur.</em> Un dépôt NON REMBOURSABLE de l’ordre de 15.000 à 20.000$ pour une transaction de 450.000$ est tout à fait du domaine du possible (il y a désistement lorsque l’'acheteur, après s'’être engagé par écrit, renonce à acquérir ladite propriété).<br><br></li> <li><strong>Frais d’inspection de la propriété immobilière par un inspecteur en bâtiment :</strong> <br>Le total des frais d'’inspection par un inspecteur en bâtiment (pour déceler les problèmes inhérents à la construction) est d'environ 750 Euros payables le jour même de l'inspection (qui se déroule généralement dans les sept (7) jours qui suivent l’'acceptation de votre offre d’Achat par le vendeur).<br><br></li> <li><strong>TVA</strong> (composée en fait, au Québec, de deux taxes communément appelées TPS pour la taxe fédérale et TVQ pour la taxe provinciale)<br> <strong>- TVA lors de l'achat :</strong> 14,97 % environ applicable sur le coût total de la nouvelle propriété. <br> <em><span>Attention : cette taxe est uniquement applicable sur les constructions neuves, <br>elle est donc inexistante lors de la revente d’un bien immobilier résidentiel (qui est par définition ancien).</span></em> <strong>- TVA lors de la revente :</strong> lorsque vous revendrez cette même propriété par l'’entremise d’un cabinet immobilier, la TVA (composée de la TPS et de la TVQ) s'’appliquera sur le montant de la commission versée auprès du courtier immobilier et NON SUR LE TOTAL DU PRIX DE VENTE DE CE MÊME BIEN IMMOBILIER.<br><br></li> <li><strong>Charges locatives éventuelles</strong> (généralement applicables sur les appartements de type copropriété DIVISE ou condominium, appelés communément CONDO) : <br>Elles sont exigées chaque mois notamment pour les appartements en copropriété qui constituent la majorité des appartements disponibles sur le marché. <br> <em>À titre purement indicatif et pour vous permettre d'’établir un ordre de grandeur, la moyenne que l'’on retrouve fréquemment au niveau des charges locatives à Montréal se traduit comme suit : <br>les charges locatives pour un APPARTEMENT de standing moyen sont de 160 Euros à 250 Euros par mois au total (soit environ 224$ à 350$ canadiens par mois).</em> <br></li> <li><strong>Frais de déménagement et autres.</strong> <br>Obtenez un devis en contactant une compagnie de déménagement de votre choix.<BR> <UL> <LI><!-- Début Google quebec-immobilier-cherche --> <DIV> <form action="http://www.google.ca/cse" id="cse-search-box" target="_blank"> <div> <input type="hidden" name="cx" value="partner-pub-0647354426501017:v0wwab-ut4s" /> <input type="hidden" name="ie" value="ISO-8859-1" /> <input type="text" name="q" size="31" /> <input type="submit" name="sa" value="Rechercher" /> </div> </form> <script type="text/javascript" src="http://www.google.ca/cse/brand?form=cse-search-box&amp;lang=fr"></script> </DIV> <!-- FIN de Google quebec-immobilier-cherche --></LI> <LI>Quelques bonnes compagnies de d&eacute;m&eacute;nagement oeuvrant à l'international, notamment d'Europe vers le Canada : (voir leurs coordonnées dans l'annuaire international des <a href="http://www.pagesjaunes.fr/plusdeservices/annuairedumonde/index.do">Pages Jaunes</a>) <BR> <BR><span><strong>Chanfreau et Gallieni Déménagements</strong></span><br>Chanfreau et Gallieni est une PME française de transport spécialisée dans les déménagements France/Canada qui assure une livraison clef en main sans aucune sous-traitance, que ce soit en direct ou en groupage. <BR><BR><span><strong>I.M. France International Moving</strong></span><br> I.M. France est une soci&eacute;t&eacute; sp&eacute;cialis&eacute;e dans les d&eacute;m&eacute;nagements internationaux dont les clients sont des multinationales et des organismes internationaux qui expatrient du personnel &agrave; travers le monde, notamment au Québec.<BR><BR> <span><strong>Interdean International Relocation</strong></span><br>Interdean est une entreprise multinationale qui propose des services de déménagement et d'’assistance à la relocation adaptés aux besoins des entreprises qui relocalisent leurs employés dans les différents pays du monde, notamment depuis l'Europe, l'Afrique, l'Asie, etc., vers le Canada. Sa filiale française est membre de la Chambre syndicale du déménagement (voir l'annuaire de leurs adhérents et le guide <a href="http://www.csdemenagement.fr/InfosPratiques.asp">Savoir déménager</a>)<BR> <BR> <span><strong>Schmid & Kahlert</strong></span><br>Schmid & Kahlert est une compagnie spécialisée dans le déménagement d’'effets personnels à l’international. Elle offre toute une gamme de services comme le dédouanement, la livraison à domicile, le déballage complet de vos effets, le transport ou l'’entreposage de véhicules, le garde-meubles de courte ou longue durée, ainsi que de nombreux autres services pour faciliter votre installation. Voir leur liste des documents douaniers requis pour <a href="http://www.schmid-kahlert.com/demenagement-canada-ins14.htm">Déménager au Canada</a><BR><BR> <span><strong>Société de déménagement Pelichet</strong></span><br>Pelichet est une société suisse de déménagement ayant des bureaux à Genève, Paris, Lyon, Lausanne et Londres. Membre de la Fédération Internationale des Déménageurs Internationaux (<a href="http://www.fidi.com/index.html?page=49">FIDI</a>) et du réseau <a href="http://www.omnimoving.com/omnilocate_main.asp">OMNI</a> (Overseas Moving Network International), elle offre toute une palette de prestations pour les personnels des multinationales et des ONG, ainsi que pour les particuliers désireux de s'’installer à l'’étranger.</LI> </UL></LI> </OL> <p>En signant une offre d&#8217;achat sur une propri&eacute;t&eacute; canadienne et sur votre demande, nous vous faisons parvenir une liste exhaustive des d&eacute;marches &agrave; entreprendre avant de quitter la France, &eacute;galement disponible dans la section <a href="immigrer-quebec.html">Pr&eacute;parer votre arriv&eacute;e</a>.</p> <DIV ALIGN=RIGHT><A HREF="#frais-achat-maison-montreal-quebec" TARGET="_top">haut de page</A></DIV> <h2>Autres frais g&eacute;n&eacute;raux applicables &agrave; tous les propri&eacute;taires de r&eacute;sidences personnelles</h2> <em>(NON RELI&Eacute;S &Agrave; UNE TRANSACTION IMMOBILI&Egrave;RE) :</em> <p>Les donn&eacute;es suivantes sont fournies &agrave; titre indicatif et varient d&#8217;une ville ou d'une commune &agrave; une autre. <br>Les montants pr&eacute;cis vous seront communiqu&eacute;s sur chacune des fiches descriptives des propri&eacute;t&eacute;s immobilières.</p> <p><strong>L'imp&ocirc;t communal foncier</strong> (appel&eacute; taxe municipale) et <strong>l&#8217;imp&ocirc;t scolaire</strong> (acad&eacute;mie r&eacute;gionale) sont payables s&eacute;par&eacute;ment mais totalisent (une fois regroup&eacute;s) environ l&#8217;&eacute;quivalent de 1% de la valeur de revente de la propri&eacute;t&eacute; immobilière.</p> <p>Ainsi, en prenant en exemple une propri&eacute;t&eacute; dont la valeur de revente est plus ou moins &eacute;quivalente &agrave; 300.000 Euros (soit 420.000 $ canadiens), il serait prudent de pr&eacute;voir payer 3.000 Euros par ann&eacute;e d&rsquo;imp&ocirc;ts fonciers et autres sur votre propri&eacute;t&eacute; (soit 4&nbsp;200 $ canadiens).</p> <p>Veuillez noter que les imp&ocirc;ts fonciers et imp&ocirc;ts scolaires r&eacute;currents, normalement applicables, sont en sus de l&#8217;exemple fourni dans le tableau ci-dessus.</p> <p><em>Pour rappel ; veuillez prendre note que pour les besoins de comparaison, l&#8217;Euro a &eacute;t&eacute; calcul&eacute; sur la base de : <br>1 Euro = 1.4 $ canadien (CAD)</em></p> <p><br> </p> <P style="text-align:center;">Mettez dans vos favoris en ligne <BR><strong>Québec-Immo.com - le guide du Québec immobilier.</strong> <BR>Et parlez-en dans vos réseaux sociaux préférés. </p> <!-- Widgets réseaux sociaux : Mettez dans vos favoris Quebec-Immo le guide du Québec immobilier --> <p style="text-align:center;"><a title="Bookmark Quebec-Immo.com Guide du Quebec Immobilier pour les immigrants et investisseurs canadiens" href="http://www.addthis.com/bookmark.php?&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.quebec-immo.com%2F&amp;title=Quebec-Immo.com%20Guide%20du%20Quebec%20Immobilier%20pour%20les%20immigrants%20et%20investisseurs%20canadiens" rel="nofollow" target="_blank"><img style="border:0;margin:0;padding:0;" src="http://getsocialserver.files.wordpress.com/2009/02/gsr32.png" alt="Bookmark Quebec-Immo.com Guide du Quebec Immobilier pour les immigrants et investisseurs canadiens" width="125" height="16" /></a></p> <p style="text-align:center;"><a title="Bookmark Quebec-Immo.com Guide du Quebec Immobilier pour les immigrants et investisseurs canadiens" href="http://www.addtoany.com/share_save?linkname=Quebec-Immo.com%20Guide%20du%20Quebec%20Immobilier%20pour%20les%20immigrants%20et%20investisseurs%20canadiens&amp;linkurl=http%3A%2F%2Fwww.quebec-immo.com" rel="nofollow" target="_blank"><img style="border:0;margin:0;padding:0;" src="http://getsocialserver.files.wordpress.com/2009/02/gsr43.png" alt="Bookmark Quebec-Immo.com Guide du Quebec Immobilier pour les immigrants et investisseurs canadiens" width="171" height="16" /></a><BR></p> <!-- FIN des Javascripts AddThis et AddToAny créés par GetSocial et images hébergées par Wordpress --> <div style="text-align:center; BORDER-BOTTOM: #777788 4px solid; BACKGROUND-COLOR: #efefef; BORDER-TOP: #777788 4px solid"> <strong>Service t&eacute;l&eacute;phonique 24h/24 tous les jours : <BR>T&eacute;léphone de France : <strong style="FONT-SIZE: 24px">00 1-514-884-4306</strong> <BR>ou via Skype # Quebec-Immobilier</strong></div> <DIV ALIGN=RIGHT><A HREF="#frais-achat-maison-montreal-quebec" TARGET="_top">haut de page</A></DIV> <!-- END CONTENT --> <!-- FOOTER BEGIN --> <p class="footer" align=center>&copy; 2008-2010 Alain Lallier, Courtier Immobilier <BR>Cabinet Immobilier : Libres Services Immobiliers, Inc., <BR>Agence immobilière regroup&eacute;e au sein d'un des plus grands r&eacute;seaux <BR> immobiliers canadiens de courtiers ind&eacute;pendants du Qu&eacute;bec (RCIIQ). <BR>Tous droits r&eacute;serv&eacute;s. Sauf pour les communiqu&eacute;s de presse, <BR>aucune portion du site Quebec-Immo.com ne peut être reproduite <BR>sans l'autorisation &eacute;crite de <a href="http://alainlallier.com/" style="text-decoration: none" title="Alain Lallier - courtier immobilier agréé, membre de l'Organisme d'Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (O.A.C.I.Q.)" target="_blank">Alain Lallier</a>, Courtier Immobilier, <BR>membre de l'Organisme d'Autor&eacute;glementation du<br>Courtage Immobilier du Qu&eacute;bec (O.A.C.I.Q.) <BR>Licence d'exercice (Certificat D1067) <BR>Libres Services Immobiliers, Inc., est une corporation dûment constitu&eacute;e ayant sa principale place d'affaire au <BR>7785 rue Chemin de Chambly, St Hubert J3Y 5K2 (Qu&eacute;bec) <BR>Téléphone de l'agence immobilière : 1- 450-676-3132 <BR>Cabinet immobilier desservant le <ACRONYM title="Le grand Montréal métropolitain comprend la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) et différentes autres villes qui n'ont pas intégré la CMM. La Communauté métropolitaine de Montréal comprend en tout 82 municipalités, regroupées en cinq régions : l'agglomération de Montréal, l'agglomération de Longueuil, la Ville de Laval, la couronne Nord et la couronne Sud. L'agglomération de Montréal comprend différents quartiers : Montréal Centre, Centre-Est, Centre-Ouest, Côte-des-Neiges, Snowdon, Côte-Saint-Luc, l'Île-des-Soeurs, Lachine, LaSalle, Mercier, Mont-Royal, Montréal-Est, Montréal-Nord, Montréal-Ouest, Notre-Dame-de-Grâce ou NDG, Outremont, Plateau-Mont-Royal, Rosemont, Saint-Laurent, Verdun et Westmount. Outre Montréal, nous desservons les villes de Beloeil, Boucherville, Brossard, Dorval, Hampstead, Kirkland, Laval, LeMoyne, Longueuil, Mirabel, Mont-Saint-Hilaire, Saint-Bruno-de-Montarville, Saint-Hubert et Saint-Lambert." style="text-decoration: none">Grand Montréal</ACRONYM> (Qc) Canada <BR>et sp&eacute;cialis&eacute; en immobilier r&eacute;sidentiel &amp; commercial.<BR></p> </div> <!-- END FOOTER --> </div> </div> </body> </html>